ネバーランド桃山

  • 京都府京都市伏見区納屋町

  • / 伏見桃山駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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6階 / 62.8㎡の場合

相場
3,443万円
54.8万円/㎡
2,089
2,992
3,895
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,895万円
47.6万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ネバーランド桃山
3,730万円（59.4万円/㎡）/ 6階 / 62.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/093,730万円59.4万円6階 62.8㎡ 2LDK南
2025/01/073,980万円63.4万円6階 62.8㎡ 2LDK南
2024/06/263,490万円55.6万円3階 62.8㎡ 2SLDK南
2024/03/043,780万円60.2万円3階 62.8㎡ 2SLDK南
2023/12/313,980万円63.4万円3階 62.8㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/09
ネバーランド桃山
京都市伏見区納屋町
伏見桃山駅7分 3,730万円59.4万円62.8㎡2LDK6階 / 7階建 南2005年34戸RC
2024/02/17ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,480万円49.5万円70.34㎡2LDK1階 / 7階建 南2007年40戸RC
2024/05/23イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,580万円47.0万円76.15㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2023/08/25ライオンズステージ伏見
京都市伏見区上板橋町
丹波橋駅9分 3,390万円46.6万円72.69㎡2LDK1階 / 6階建 南2002年38戸RC
2025/10/02クレアガーデン伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
伏見桃山駅14分 3,430万円52.3万円65.56㎡3LDK10階 / 14階建 東2008年83戸RC
2025/10/02グラン・コート伏見桃山大手筋
京都市伏見区革屋町
伏見桃山駅12分 3,480万円50.3万円69.23㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年31戸RC
2024/09/10グラン・コート伏見桃山大手筋II
京都市伏見区村上町
伏見桃山駅10分 3,580万円57.5万円62.28㎡3LDK3階 / 5階建 -2009年40戸RC
2025/09/14ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅9分 3,080万円44.7万円68.9㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC
2024/08/29エスリード伏見桃山壱番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 3,880万円64.1万円60.55㎡3LDK6階 / 11階建 西2005年68戸RC
2024/09/18エスリード伏見桃山弐番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅8分 3,180万円58.2万円54.61㎡2LDK5階 / 11階建 北2005年40戸RC
2025/10/15シンフォニー桃山
京都市伏見区西大手町
伏見桃山駅8分 3,480万円51.6万円67.5㎡3LDK7階 / 11階建 東2002年38戸RC
2025/10/19イーグルコート伏見桃山
京都市伏見区大阪町
伏見桃山駅4分 3,999万円58.0万円68.92㎡2LDK3階 / 10階建 北2000年45戸RC
2025/03/24ネバーランド桃山御陵ロジュマン
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅5分 4,480万円61.9万円72.35㎡3LDK3階 / 7階建 東2007年57戸RC
2025/02/01エクレール桃山御陵
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅4分 3,480万円46.1万円75.48㎡3LDK5階 / 7階建 西2003年33戸RC
2025/09/20エスリード醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅9分 3,580万円46.0万円77.88㎡4LDK5階 / 5階建 西2008年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.4%上昇、京都市伏見区では37.7%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
85.7万円/㎡
前年比+5.4%
京都市伏見区
58.8万円/㎡
前年比+37.7%

マンション概要

マンション名ネバーランド桃山
所在地京都府京都市伏見区納屋町
交通伏見桃山駅徒歩7分
築年月2005年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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